前些時候有朋友向?qū)W姐提問:“學姐呀，我經(jīng)常有在繳納公積金，對它的使用一知半解的，你能不能跟我分析一下？”的確朋友們在遇見與自身利益相關(guān)的東西時會比較重視，學姐來給大家具體說說：我們定期在繳納的「公積金」指的是什么，不買房的話它還有用嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們待遇中的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那為什么我每個月只收到300塊？公式出錯了吧。學姐只能說：是你家公司太摳門。從嚴格意義上講，單位上報到公積金管理中心的員工月工資是與繳納基數(shù)相同的，但繳納基數(shù)并不等于員工的實際工資。一般來說，上報的月工資越高，你的每個月入賬的公積金越高。但是大部分公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當?shù)刈畹屠U存基數(shù)。為了防止差距過大，國家對最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)有明確規(guī)定。下限為當?shù)刈畹偷墓べY標準，上限為當?shù)仄骄べY的三倍。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標準為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

是以，在談工資的時候別只詢問月薪，一定要關(guān)注公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常有用的隱形財富！沒有認真關(guān)注它，有時你最終實際的收益，月薪5千也比不上人家月薪4千。公積金有什么用？聊到公積金，很多人只知道說：買房能用上。

然而具體哪里可以用？怎樣去用，很多人也不是非常了解。今天我們就具體來認識一下。

公積金貸款買房公積金最重要最符合需求的使用技巧就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。那么，相同的貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款付的利息和商業(yè)貸款相比大概少了20萬元。然則，使用公積金也是有相關(guān)規(guī)定的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

要是滿足了貸款條件，貸款的金額也不能隨心所欲，這主要是由當?shù)爻鞘械馁J款上限和你的公積金賬戶余額來決定的。

好比在深圳這個城市，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。若是你想在深圳買房，能夠貸到的錢只會比這兩個數(shù)字少而不可能會超過它們。

那么具體能貸到多少呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是覺得很難計算？不要害怕，廣州人民打開【粵省事】小程序，點擊【貸款計算器】就能夠看到你可貸款的最高數(shù)額！

租房

不只是購房，公積金也可以用于租房，因為一部分人還支付不起一套房子又或者沒有購房的打算。

對于那些無房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個月，無須租房發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金。

在自己與配偶子女在本地都無房的情況下，去當?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）只要提供證明就可辦理提取公積金業(yè)務。

各個地方都有自己的可提取額度，月租金的數(shù)量、收入的高低都會影響可提取限額的高低。

其他用途除了這些，要想提取公積金余額，還可以是這些情況：用于農(nóng)村集體土地上的自建房，或是用于對現(xiàn)有的住房做翻修/大修（非裝修）。

還有一些特殊的情況，生活中出了一些大的變動或是不可抗力，有權(quán)利申報提取公積金賬戶里的錢。

比如：我要去外地工作了；我要去國外定居；我退休了；我要掛掉了（呸呸呸）

總的來看，公積金就像一個強制進行存款的聚寶盆，按時往里面交錢，到了要用的時候再拿出來。

建議大家別忘了研究各個地方的公積金政策，這個容易被漏掉的隱形賬戶要學會好好把握。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式有線上和線下兩種。去當?shù)氐淖》抗e金管理中心就是線下的途徑，很簡單，保持“微笑嘴甜不懂就問”就可以了。有關(guān)線上查詢以及提取的方法，學姐現(xiàn)在主要來講解一下。學姐覺得應該有不少人和我一樣的懶，不喜歡出門去辦在家線上就能解決的事情。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路就到這了，其余步驟可按提示操作。

微信點開微信，關(guān)注【微信城市服務】，在【城市服務】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.要是離開老家去了另外一座城市工作，一金也繳納在了那里，如今要把房子買在自己的老家，是不是就不可以貸款了呢？

提取公積金或者貸款，都可以異地辦理，但是可不可以必須由當?shù)氐墓e金管理中心決定。

2.一個人提前用公積金進行貸款買了房子，如果后面他結(jié)婚了，那么能兩個人一起用公積金還房貸嗎？夫妻一方的公積金，雙方都可以拿來還房貸，只要有夫妻關(guān)系證明，大家準備好所需要的材料跟公積金管理中心提取申請就是。3.公積金的貸款可以用來付首付之后繼續(xù)還月供嗎？公積金貸款和公積金存款兩者，只有公積金存款才可以用來付首付。

當我們要付首付的情況下，是可以組合住房公積金余額的一部分和現(xiàn)金一起付的，接著進行公積金貸款，提取額一定不可以大于首付額哦。

如果還有其他疑問，歡迎下方留言詢問，學姐等你來撩~

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以上就是我對 "上海公積金余額查詢"的圖文回答，望采納！

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