前段時間有個朋友來咨詢學(xué)姐:“學(xué)姐呀，我一直有在堅持繳納公積金，然而卻不知道如何使用它，你能不能幫我解答一下？”確實在和自身利益有聯(lián)系的事物上大家很難不關(guān)注，學(xué)姐來和大家仔細聊聊：平時我們按期在繳納的「公積金」具體是什么呢，它是只可以用來買房嗎？

公積金是什么？每月要交多少錢？常常聽別人說的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那我每個月怎么只收到300塊？是不是算錯了。學(xué)姐只能說：是你家公司太摳門。準(zhǔn)確的說，繳納基數(shù)與公積金管理中心收到的由單位上報的員工月工資相同，而且并不等于員工的實際工資。按正常情況來講，上報的月工資對每個月入賬的公積金是正面影響。但是大部分公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。為了防止差距過大，國家對最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)有明確規(guī)定。下限為當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)，上限為當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

因而，在談工資的時候不要只覺得月薪好就行，千萬要搞明白公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常有用的隱形財富！對它不留意的話，有時你最終實際的收益，月薪5千還比人家月薪4千差。公積金有什么用？提到公積金，很多人只能想起：買房能用上。

但具體哪塊能用，如何去用，很多人都不是很明白。今天我們就來認真談?wù)劇?/p>

公積金貸款買房公積金實用性和重要性最強的的使用門路就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這就代表了，貸款一致都是50萬元，30年的等額本息，商業(yè)貸款的利息比公積金貸款要多出將近20萬元。然則，使用公積金也是有相關(guān)規(guī)定的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

縱然滿足了貸款條件，能貸到多少錢也不是按我們的想法來的，這就要看當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款上限是多少再加上你的公積金賬戶余額了。

好比在深圳這個城市，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。要是你想在深圳買房，最多能貸到的錢也只能是在這兩個數(shù)字的范圍內(nèi)。

貸到的金額如何計算呢？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是計算起來有點費勁？不要害怕，廣州人民打開【粵省事】小程序，點擊【貸款計算器】就能夠看到你可貸款的最高數(shù)額！

租房

當(dāng)然不只是購房，公積金也能夠用來租房，因為很多人買不起房或者沒有購房的想法。

沒有房子的職工，只要滿足連續(xù)繳納公積金滿三個月的條件，不需要租房發(fā)票、稅票也能支取住房公積金。

如果自己與配偶子女都在本地?zé)o房，那么只需提供證明，就可在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點）辦理相應(yīng)的公積金提取業(yè)務(wù)。

地方不同可提取額度也不會完全相同，可提取限額是受月租金的數(shù)量和收入高低影響的。

其他用途此外，用于農(nóng)村集體土地上的自建房，或者對現(xiàn)有的住房進行翻修或者大修（非裝修），也是可以提取公積金余額。

也會有一些不尋常的情況，生活中出了一些大的變動或是無法抵抗的事件，這種情況下就能申請把公積金賬戶里的錢取出。

可以是：工作地區(qū)遷移；去國外定居；退休；生病；死亡

總的來看，公積金就像一個強制進行存款的聚寶盆，按期將金額匯入，之后有用錢的地方就取出來。

大家最好能認真研究各地的公積金政策，學(xué)會利用好這個很容易被忘記的隱形賬戶。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式有線上和線下兩種。線下的話就是去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，不多說，做到“微笑嘴甜不懂就問”就沒問題。學(xué)姐接下來主要說的內(nèi)容就是線上查詢及提取的方法。學(xué)姐是個很宅的人，相信也有不少人和我一樣，能在線上辦理的堅決不出門弄。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】，點開之后，找到【公積金】，登錄后進入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指引大概就是這些，余下的只需按提示操作。

微信點開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.要是去了另一個城市工作，并在這個城市繳納一金，現(xiàn)在想購置房產(chǎn)，地點是在出生地老家，這樣會不會無法貸款呢？

可以在異地辦理提取公積金和辦理貸款，但是當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心才可以決定。

2.如果婚前其中一個人用公積金進行了貸款，婚后他們可以兩個人共同用公積金來還之前的房貸嗎？夫妻一方的公積金，雙方都可以拿來還房貸，要去公積金管理中心申請的話，需要準(zhǔn)備提取需要的材料和夫妻關(guān)系證明。3.如果之前大家用公積金貸款付了首付，那么之后的月供還可以用公積金還嗎？住房公積金貸款和公積金存款是否都可以拿來付首付，不可以，只有公積金存款才可以。

住房公積金余額的一部分用來付首付，不夠可以用現(xiàn)金，隨后我們公積金貸款，學(xué)姐要告訴大家的是：提取額不可以超過首付額。

如果大家還有其他的疑問，大家都可以在下方留言，學(xué)姐等著大家哦～

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以上就是我對 "公積金查詢碼"的圖文回答，望采納！

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