前段時間有個朋友來咨詢學(xué)姐:“學(xué)姐呀，我一直在按時繳納公積金，不過不了解它的使用方法，你能不能跟我交流一下？”大家碰到和自己權(quán)益相關(guān)的事情時還是很上心的嘛,學(xué)姐來和大家仔細(xì)聊聊：我們按時在繳納的「公積金」究竟是什么，除了買房還能做什么？

公積金是什么？每月要交多少錢？我們經(jīng)常說到的的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計(jì)算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。那我每個月怎么只收到300塊？是不是算錯了。學(xué)姐必須承認(rèn)：是你家公司太可惡了。從嚴(yán)格意義上講，單位上報(bào)到公積金管理中心的員工月工資是與繳納基數(shù)相同的，但繳納基數(shù)并不等于員工的實(shí)際工資。一般來說，上報(bào)的月工資越高，你的每個月入賬的公積金越高。而很多公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。為了避免出現(xiàn)差距過大的情況，對于最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)國家有做出明確的規(guī)定。以當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)作為下限，以當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍作為上限。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

因此，在談工資的時候不要只看到月薪，必須要知道公司公積金的繳存基數(shù)和比例。那是一筆非常重要的隱形財(cái)富！對它不留意的話，有時你最終實(shí)際的收益，月薪5千還比人家月薪4千差。公積金有什么用？提到公積金，很多人只能想起：買房能用上。

但是具體能用在哪？怎么用，很多人一知半解。今天我們就仔細(xì)來講講。

公積金貸款買房公積金最關(guān)鍵最管用的使用方法就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。也就是說，都是貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款少了近20萬元的利息。不過，使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

縱然滿足了貸款條件，能貸到多少錢也不是按我們的想法來的，一個是要看看當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款上限，另一個就是要看你的公積金賬戶余額。

還是舉深圳這個例子，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。若是你想在深圳買房，能夠貸到的錢只會比這兩個數(shù)字少而不可能會超過它們。

具體我們可以貸到的金額是多少？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

這個是不是算起來有點(diǎn)麻煩？無須擔(dān)心，廣州人民打開【粵省事】小程序，點(diǎn)擊【貸款計(jì)算器】立馬就可以看到你的最高貸款額度！

租房

公積金除了用于購房還可以用于租房，畢竟買一套房花費(fèi)甚高一部分人還買不起還有一部分暫時也沒有購房打算。

沒有房子的職工，只要滿足連續(xù)繳納公積金滿三個月的條件，不需要租房發(fā)票、稅票也能支取住房公積金。

只要能證明自己與配偶子女都在本地?zé)o房，就可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點(diǎn)）進(jìn)行提取公積金。

每個地方的可提取額度都不盡相同，會受到月租金數(shù)量、收入高低的影響。

其他用途其他的話，像是用于農(nóng)村集體土地上的自建房，或是用來對現(xiàn)有的住房進(jìn)行翻修或大修（非裝修），都是可以提取公積金的。

還有一些比較奇特的情況，生活中發(fā)生了一些事故或者難以預(yù)料，這時候可以提出申請?zhí)崛」e金賬戶里的錢。

例如：工作調(diào)動地區(qū)有所變動；定居地點(diǎn)變化為國外；退休；生??；死亡

總體而言，公積金就像一個強(qiáng)迫存儲的一筆財(cái)富，按時往里面交錢，到了要用的時候再拿出來。

希望大家對各地的公積金政策做一下仔細(xì)的研究，學(xué)會把這個容易被忽略的隱形賬戶充分利用起來。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式一共有兩種選擇，分別是線上和線下。去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心就是線下的途徑，很簡單，保持“微笑嘴甜不懂就問”就可以了。學(xué)姐這就主要來說說線上查詢和提取的方法。學(xué)姐一向是不會把線上能解決的事情留到出門去辦理，相信和我一樣懶的人應(yīng)該不在少數(shù)。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】，點(diǎn)開之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

指路到此，剩下按提示操作即可。

微信點(diǎn)開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.如果去另一座城市工作且一金也繳納在這座城市，如今要把房子買在自己的老家，是不是就不可以貸款了呢？

提取公積金和辦理貸款都不是必須本地辦理，異地也可以，不過當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心才是擁有決定權(quán)的。

2.婚前有人用公積金貸款買房了，那么婚后可以兩個人一起用公積金還房貸嗎？夫妻一方的公積金，雙方都可以拿來還房貸，去公積金管理中心申請之前，大家需要提前準(zhǔn)備好所有的材料和夫妻關(guān)系證明。3.公積金貸款可以用來付首付，然后繼續(xù)月供嗎？住房公積金貸款不可以用來付首付，不過公積金存款是可以的。

住房公積金余額的一部分用來付首付，不夠可以用現(xiàn)金，隨后我們公積金貸款，學(xué)姐要告訴大家的是：提取額不可以超過首付額。

歡迎大家在下方留下自己還有疑惑的問題，學(xué)姐很樂意為大家解答～

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以上就是我對 "重慶公積金電話"的圖文回答，望采納！

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