前段時間有個朋友來咨詢學(xué)姐:“學(xué)姐呀，我一直在持續(xù)繳納公積金，但它能用在什么地方我都不清楚，你能不能跟我談?wù)劊?rdquo;大家碰到和自己權(quán)益相關(guān)的事情時還是很上心的嘛,學(xué)姐這就帶你們認(rèn)識一下：我們陸續(xù)在繳納的「公積金」實(shí)際上到底是啥？不買房的話它還可以用在什么地方呢？

公積金是什么？每月要交多少錢？常常聽別人說的「五險一金」中的「一金」就是指「公積金」。公積金全稱為「住房公積金」，是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。它由兩部分組成，通常是單位和個人按照1:1各交一半，繳存比例在5%-12%之間。計(jì)算公式為：每月入賬公積金=繳存基數(shù)*個人繳納比例+繳存基數(shù)*單位繳納比例有人就要問了，按照這么算，我每個月總工資5000塊，繳納比例5%。每月公積金應(yīng)該是入賬=個人繳納5000*5%+單位繳納5000*5%=500元。不對啊我每個月只收到300塊，是不是你哪里搞錯了。學(xué)姐必須承認(rèn)：是你家公司太可惡了。嚴(yán)格意義上講，繳納基數(shù)等于單位上報到公積金管理中心的員工月工資，而并不等于員工實(shí)際工資。通常，上報的月工資和每個月入賬的公積金是正相關(guān)的。然而多半公司為了能少交錢，會將你的工資填寫為當(dāng)?shù)刈畹屠U存基數(shù)。因?yàn)椴幌Ｍ罹噙^大，國家對最低繳存基數(shù)與最高繳存基數(shù)做出了規(guī)定。下限為當(dāng)?shù)刈畹偷墓べY標(biāo)準(zhǔn)，上限為當(dāng)?shù)仄骄べY的三倍。例如廣州2020年現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元，那么廣州最低繳存基數(shù)為2100元；廣州2019年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資為10292，那么廣州最高公積金繳存基數(shù)為30876元。

所以，在談工資的時候別只想著月薪，公司公積金的繳存基數(shù)和比例也是一定要清楚的。那是一筆非常要緊的隱形資產(chǎn)！沒有認(rèn)真關(guān)注它，有時你最終實(shí)際的收益，月薪5千也比不上人家月薪4千。公積金有什么用？說到公積金，很多人只有一個大概印象：買房能用上。

不過具體哪些地方能用？什么方式去用，很多人都不怎么知道。今天我們就來給大家分析一下。

公積金貸款買房公積金最重要最符合需求的使用技巧就是貸款買房。

從今年10月8日起，新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，目前公布的5年以上LPR為4.85%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。這不就等同于，都貸款了50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業(yè)貸款節(jié)省了近20萬元的利息。然則，使用公積金也是有相關(guān)規(guī)定的，常見的貸款條件有：

● 正常連續(xù)按月繳存住房公積金6個月/5年以上；

● 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；

● 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

● 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

即使?jié)M足了貸款條件，貸款也是有額度限制的，那就要來瞧瞧當(dāng)?shù)爻鞘械馁J款上限和你的公積金賬戶余額了。

還是舉深圳這個例子，深圳的規(guī)定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。若是你想在深圳買房，能夠貸到的錢只會比這兩個數(shù)字少而不可能會超過它們。

貸到多少數(shù)目有什么計(jì)算的方法可以知道嗎？

如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶余額*14。

也就是說，你的公積金賬戶余額有1萬塊，就可以貸到14萬。

如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數(shù)

是不是計(jì)算過程有點(diǎn)吃力？不過不用擔(dān)心，廣州人民可以搜索【粵省事】小程序，然后點(diǎn)擊【貸款計(jì)算器】就可以算出你最高可貸款的額度了！

租房

不只是購房，公積金也可以用于租房，因?yàn)橐徊糠秩诉€支付不起一套房子又或者沒有購房的打算。

有一部分沒有房的職工，只要連續(xù)繳納公積金滿三個月，不需要租房發(fā)票、稅票也是允許支取住房公積金的。

在自己與配偶子女在本地都無房的情況下，去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心（或銀行網(wǎng)點(diǎn)）只要提供證明就可辦理提取公積金業(yè)務(wù)。

各地有著不同的可提取額度，其影響因素有月租金的數(shù)量、收入的高低。

其他用途另外，如果要蓋農(nóng)村集體土地上的自建房，或?qū)ΜF(xiàn)有住房進(jìn)行翻修/大修（非裝修），這些情況下也是可以進(jìn)行公積金提取的。

還有一些無法預(yù)料的狀況，生活中遇見很難處理的事或者相對來說比較大的變動，可以請求提取公積金賬戶里的錢。

就像是：工作地區(qū)移動；去國外定居；退休；生??；死亡

綜合來說，公積金就像一個逼迫儲蓄的個人銀行，按時往里面交錢，到了要用的時候再拿出來。

建議大家別忘了研究各個地方的公積金政策，這個容易被漏掉的隱形賬戶要學(xué)會好好把握。

如何查詢與提取公積金？公積金的查詢與提取方式一共有兩種選擇，分別是線上和線下。線下就是去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心直接辦理，沒啥可多說的，只要“微笑嘴甜不懂就問”就好。學(xué)姐在這兒主要講講線上查詢及提取的方法。學(xué)姐是個很宅的人，相信也有不少人和我一樣，能在線上辦理的堅(jiān)決不出門弄。

支付寶打開支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】，點(diǎn)開之后，找到【公積金】，登錄后進(jìn)入公積金頁面，就可以看到【公積金查詢】和【公積金提取】的按鈕啦。

大體的指引就是這些，其余的按照提示操作就可以啦。

微信點(diǎn)開微信，關(guān)注【微信城市服務(wù)】，在【城市服務(wù)】里面選擇公積金，登錄后可看到自己的【賬戶總額】。注意如果要提取，需要預(yù)約銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)。

其他方式還可以通過登錄住房公積金網(wǎng)或撥打公積金管理中心電話詢問辦理。

常見疑問解答1.要是離開老家去了另外一座城市工作，一金也繳納在了那里，現(xiàn)在想購置房產(chǎn)，地點(diǎn)是在出生地老家，這樣會不會無法貸款呢？

提取公積金可以異地進(jìn)行，辦理貸款也是如此，但是當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心才可以決定。

2.婚前有人用公積金貸款買房了，那么婚后可以兩個人一起用公積金還房貸嗎？可以，結(jié)婚以后可以提取配偶的公積金來還房貸，有夫妻關(guān)系證明，再有提取所需要的材料，就可以向公積金管理中心提取申請了。3.公積金貸款付完首付之后，月供是否也可以還？公積金貸款和公積金存款兩者，只有公積金存款才可以用來付首付。

用組合的方式也可以拿來付首付：住房公積金余額的一部分+現(xiàn)金接著進(jìn)行公積金貸款，提取額一定不可以大于首付額哦。

如果還有其他疑問，歡迎下方留言詢問，學(xué)姐等你來撩~

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以上就是我對 "住房公積金賬號查詢"的圖文回答，望采納！

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